분양이룸은 서울 송파잠실 용산 서대문 마포 동대문 성북 강북 은평 영등포 구로 인천 남동 미추홀 서구 부평 경기 광명 부천지역에서 영업중인 7천중개업소의 부동산관리프로그램과 공유되고 있습니다.

*양도소득세 중과 대상 주택 수 판정기준

*양도소득세 중과 대상 주택 수 판정기준


1    다주택자의 중과 대상 주택수는 세대단위로 판정한다.

2   중과대상 주택 수 판정 시 다음의 주택과 주택을 취득할 수 있는 권리를 포함한다.


구분

주택 수 산정

비고

1

조합원입주권

주택 수에 포함


2

주택 분양권

21.01.01이후 취득한 주택분양권부터 포함

20.12.31 이전 취득한 주택분양권은 제외

3

주거용 오피스텔

주택 수에 포함

사실상 주거용으로 사용하는 오피스텔, 업무용오피스텔은 제외

4

다가구주택

주택 수에 포함

거주자의 선택에 따라 하나의 주택으로 볼 수 있음

5

공동 상속주택

지분이 가장 큰 상속자의 주택 수에 포함

소수 지분권자는 주택 수에서 제외

6

공동 소유주택

공동소유자 각자의 주택 수에 포함


7

장기임대사업자의 임대주택

주택 수에 포함

거주주택 비과세 특례 적용 시 주택 수에서 제외